___________________________________________________________________________________________________________
08.09.2022
Сообщение
о проведении общего внеочередного собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 21 по ул. Чичерина, г. Челябинска
Общее собрание собственников проводится по инициативе члена правления
Журавлева В.А. в очно-заочной форме.
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится:
18 сентября 2022 г в 19-00
на крыльце дома
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена:
с 18.09.2022 г. - окончание приема бюллетеней в консьержной 28.09.2022 г.
В связи с отказом выбранного председателя правления ТСЖ «Чичерина, 21»
Байтулинова А.Ж. принять на себя исполнение обязанностей председателя
правления, предлагается провести общее внеочередное собрание собственников
помещений
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1 Выборы председателя и секретаря собрания и утверждение повестки дня;
2 Довыборы члена правления ТСЖ;
3 Выборы председателя Правления ТСЖ «Чичерина, 21»;
4 Выборы члена постоянно действующей счетной комиссии;
5 О дополнительных работах по капитальному ремонту фасада на сумму до 120 000,00 руб. – с утеплением и окраской фасада квартир № 15 и 60, ремонт и окраска технического машинного помещения лифтов, ремонт и окраска выводов вентиляционных шахт. Срок ремонта 3 квартал 2022 года;
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
12.08.2022
Объявление
о проведении общего отчетно-выборного собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 21 по ул. Чичерина, г. Челябинска по работе правления ТСЖ
«Чичерина, 21» в 2022 г., выборы правления, счетной и ревизионной комиссий.
Общее собрание, проводится по инициативе председателя правления Журавлева В.А. в
очно-заочной форме.
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится:
22 августа 2022 г в 19-00
на крыльце дома
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена:
с 22.08.2022 г. - окончание приема бюллетеней в консьержной 27.08.2022 г.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня;
2. Отчет председателя правления ТСЖ по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ
«Чичерина, 21» за 2022 год;
3. Отчет ревизионной комиссии за период с 01 января по 31 июля 2022 года.
4. Избрание счетной, постоянно – действующей комиссии ТСЖ «Чичерина, 21» в количестве 3-
х человек – предложенные Вами кандидатуры, членов ТСЖ, просим оставить у консьержа
до 22 августа 2022 г. ;
5. Избрание членов правления ТСЖ «Чичерина, 21» в количестве не менее 5 человек:
предложенные Вами кандидатуры, членов ТСЖ, желающие плодотворно работать на благо
и процветание ТСЖ «Чичерина, 21» просим оставить у консьержа до 22 августа 2022г., что
бы была возможность включить кандидатуры в бюллетень для голосования;
6. Выборы председателя правления ТСЖ и утверждение размера вознаграждения - желающим
плодотворно работать председателем правления ТСЖ на благо и процветание ТСЖ
«Чичерина, 21», просим разместить свои программы и предложения на стенде, что бы была
возможность всем собственникам ознакомиться и предложенные кандидатуры включить в
бюллетень для голосования, просим оставить у консьержа до 22 августа 2022 г.;
7. Избрание членов ревизионной комиссии в количестве 3-х человек – предложенные Вами
кандидатуры, членов ТСЖ, просим оставить у консьержа до 22 августа 2022 г., что бы была
возможность включить в бюллетень для голосования;
8. О сдаче в аренду помещений и поверхностей МКД в 2022году: 1. Аренда фасада ООО «Вита
смайл» в сумме 18 360 руб. 2. Аренда помещений цоколя ИП Попов И.А. – в сумме 25 500
руб. 3. Аренда помещения в цоколе ИП Селевко Т.П. – в сумме 5 940 руб.
9. О подготовке к отопительному периоду 2022 – 2023 года
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
17.05.2022
Объявление
По инициативе председателя Правления ТСЖ «Чичерина, 21» Журавлева В.А.
27 мая 2022 года в 19-00
проводится общее очно – заочное собрание
собственников жилых и нежилых помещений дома № 21
по ул. Чичерина
на крыльце дома по адресу ул. Чичерина, 21
(окончание приема заочных решений 06 июня 2022 года)
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня.
2. Отчет председателя правления по хозяйственно финансовой деятельности ТСЖ «Чичерина, 21» за 2021год.
3 .Отчет ревизионной комиссии за 2021 год.
4. Об утверждении сметы доходов и расходов на 2022 год на содержание дома.
5. Принять размер минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества – 2022
год – 10,10 руб./кв.м. утвержденный ПП Челябинской области 22.12.2021 № 678-П
6. Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома на 2021- 2022 год в размере 29,35
руб./кв.м.
7. Об утверждении годового плана работ по содержанию, обслуживанию и ремонту общего
имущества дома на 2022 год.
8. Капитальный ремонт с заменой приборов учета и контроля расхода тепла на ГВС, и
приборов учета тепла – 3-4 квартал 2022 года. Сумма до 200 000 руб.
9. О капитальном ремонте фасада – сумма до 1 200 000 руб. (окраска) с устранением дефектов
– 2-3 квартал 2022 года.
10. Предложить рассылку квитанций на оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный
ремонт на электронную почту: по желанию.
11. Подготовка к лету и зиме 2022 – 2023 года – провести субботники.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
07.05.2021
Объявление
По инициативе председателя Правления ТСЖ «Чичерина, 21» Журавлева В.А.
18 мая 2021 года в 19-00
проводится общее очно – заочное собрание
собственников жилых и нежилых помещений дома № 21
по ул. Чичерина
на крыльце дома по адресу ул. Чичерина, 21
(окончание приема заочных решений 24 мая 2021 года)
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня.
2. Отчет председателя правления по хозяйственно финансовой деятельности ТСЖ «Чичерина,
21» за 2020год.
3. Отчет ревизионной комиссии за 2020 год.
4. Об утверждении сметы доходов и расходов на 2021 год на содержание дома.
5. Принять размер минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества – 2021
год – 8,60 руб./кв.м. утвержденный ПП Челябинской области 30.11.2020 № 627-П
6. Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома на 2021- 2022 год в размере 29,35
руб./кв.м.
7. Об утверждении годового плана работ по содержанию, обслуживанию и ремонту общего
имущества дома на 2021 год.
8. Об ограждении территории дома на земельном участке кад. № 76:36:061002:4813
9. Капитальный ремонт с заменой приборов учета и контроля расхода тепла на ГВС, и
приборов учета тепла – 3-4 квартал 2022 года. Сумма до 200 000 руб.
10. Об оплате ОДН за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
11. О капитальном ремонте фасада – сумма до 800 000 руб. (окраска) в 2021 году с устранением
дефектов – 2-3 квартал 2021 года.
12. Сдача в аренду места 2400х4800 для размещения киоска для продажи мороженного со
стороны ул. Чичерина за 15 000,00 руб. в летние месяцы.
13. О распределении суммы штрафа за нарушение правил пожарной безопасности, вынесенной
пожнадзором. Акт от 24.04.2019 г. № 219/1 и постановление судебного пристава = 75 000
руб.+ 10 000,00 руб. (не оплата в течение 5 дней с момента возбуждения ИП) – в акте
проверки отражены все этажи, кроме 17 этажа.
14. Формирование целевого фонда - сбор денежных средств на юридические услуги по работе с
должниками и уплате штрафов при проведении проверок МЧС, ГЖИ и т.д. по 2 000,00 руб.
с помещения.
15. Подготовка к лету и зиме 2021 года – провести субботники.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
17.10.2021
Объявление
По инициативе председателя Правления ТСЖ «Чичерина, 21» Журавлева В.А.
27 октября 2021 года в 19-00
проводится внеочередное общее очно – заочное собрание собственников жилых и нежилых помещений дома № 21 по ул. Чичерина
на крыльце дома по адресу ул. Чичерина, 21.
(окончание приема заочных решений 06 ноября 2021 года)
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
-
Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня.
-
Довыборы в ревизионную комиссию ТСЖ «Чичерина, 21», взамен выбывшего – предлагается Важенина Кристина Александровна кв. 23.
-
О капитальном ремонте фасада 2-3 квартал 2022 года – сумма до 1 200 000 руб. (окраска с устранением дефектов).
-
Информирование (Уведомление) собственников о предстоящем собрании путем размещения объявления на информационном стенде, на сайте, по эл.почте.
-
Заключение и пролонгация договоров аренды на следующие сроки с учетом коэффициента инфляции.
-
Утверждение лица уполномоченного заключать договора об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. Председатель правления ТСЖ «Чичерина, 21».
-
Соблюдение правил выгула собак. Правила выгула. Предсказать поведение зверя порой невозможно. В России разрешается выгуливать собак без намордника, если общий вес животного составляет не более 5(пяти) килограмм.
-
Установка полусфер для разделения двора
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
07.12.2021
Объявление
По инициативе председателя Правления ТСЖ «Чичерина, 21» Журавлева В.А.
17 декабря 2021 года
проводится внеочередное общее заочное собрание собственников
жилых и нежилых помещений дома № 21
по ул. Чичерина согласно Ст. 44.1 и Ст. 47 ЖК РФ
(окончание приема заочных решений 22 декабря 2021 года)
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
-
Избрание председателя и секретаря внеочередного собрания - Председателем собрания Председателя правления ТСЖ «Чичерина, 21» Журавлева В.А., секретарем Хераскову О.Р. кв.47.
-
Согласно Утвержденного Положения о резервном фонде ТСЖ «Чичерина, 21» п.2 «Сумма фонда определяется конкретной необходимостью средств для определенных целей» и п.6. «Средства фонда расходуются по решению общего собрания ТСЖ, поэтому предлагается провести заочное голосование по ранее уплаченному штрафу».
Отнести ранее уплаченные собственниками суммы штрафа Пожнадзора на основании Постановления № 033250 от 06.08.2020 г. и протокола ОСС № 17 от 25.05.21 (результаты голосования п. 9 за 74,54%) в Резервный фонд ТСЖ «Чичерина,21», с последующим перечислением на р/с судебных приставов по постановлению судебного пристава исполнителя МСОСП по ЮЛ ИП № 68996/21/7420 от 20.04.2021 (все материалы размещены на сайте ТСЖ «Чичерина, 21» - https://tsjchicherina21.wixsite.com/tsjchicherina21)
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
11.03.2021
Объявление
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИЛЬЦЫ!
с 15 марта по 09 апреля 2021 года в соответствии с РАСПОРЯЖЕНИЕМ ГУ МЧС от 11 марта 2021 года будет проводится работа комиссии по выполнению ПРЕДПИСАНИЯ № 307/1/1 от 30.06.2020 года пожарной инспекции.
Будет проведена проверка соблюдения жильцами правил пожарной безопаности по выданному предписанию - по недопущению устройства карманов с дверями, ограничение доступа к пожарным кранам на этажах, захламленности проходов и карманов вещами - требуется решать нам всем вместе данную проблему.
Прошу срочно демонтировать металлические двери в карманах, карманы должны быть открыты постоянно, обеспечить чистоту на площадках, не допускать складирования стройматериалов и старых вещей.
При не выполнении предписания пожнадзор может выписать солидный ШТРАФ ТСЖ и всем собственникам.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"