НОВОСТИ и ОБЪЯВЛЕНИЯ
___________________________________________________________________________________________________________
21.01.2016
Объявление
По инициативе председателя Правления ТСЖ «Чичерина, 21» Журавлева В.А.
31 ЯНВАРЯ 2016 года в 19-00
проводится общее очно – заочное собрание
собственников жилых и нежилых помещений дома № 21 по ул. Чичерина
(окончание приема заочных решений 10 февраля 2016 года)
на крыльце дома по адресу ул. Чичерина, 21.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
1. Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня.
2. О проведении капитального ремонта общего имущества в нашем многоквартирном доме № 21 по ул. Чичерина, должны быть определены и утверждены:
-
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; (п. 1 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
-
смета расходов на капитальный ремонт;
-
сроки проведения капитального ремонта;
-
источники финансирования капитального ремонта;
-
лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. (п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ).
3. Капитальный ремонт системы горячего водоснабжения с заменой пластинчатого водонагревателя, запорной арматуры и установка прибора учета израсходованной холодной воды на подогрев. Исполнителя определить по конкурсу. Сумма проведения работ со стоимостью оборудования и материалов до 250 000 руб. Срок проведения капитального ремонта 1-2 квартал 2016 года.
4. Капитальный ремонт системы пожарной сигнализации и наладка всех систем пожарооповещения, дымоудаления и работы лифтов в экстренной ситуации. Исполнителя определить по конкурсу. Желательно определить организацию выполнившую данную работу при строительстве дома. Сумма проведения работ со стоимостью оборудования и материалов до 150 000 руб. Срок проведения капитального ремонта 2-4 квартал 2016 года.
5. Капитальный ремонт мягкой кровли дома. Исполнителя определить по конкурсу. Сумма проведения работ со стоимостью оборудования и материалов до 260 000 руб. Срок проведения капитального ремонта 2-3 квартал 2016 года.
6. Источником финансирования капитальных ремонтов утвердить – средства со специального счета ТСЖ «Чичерина, 21», из взносов собственников помещений многоквартирного дома по ул. Чичерина, 21.
7. Определить лицо которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
8. Делегирование права правлению ТСЖ (председателю правления) по вопросам допуска к общему имуществу, при размещении сетей связи, на ведение переговоров и заключению договоров аренды общего долевого имущества собственников помещений дома, при размещении сетей связи, утверждение единого тарифа, до 2 000,00 руб./мес.
9. Утверждение расходов на текущий ремонт дома за прошедший период.
10. Разное.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
______________________________________________________________________________________
10.01.2016
Информация
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
НАПОМИНАЕМ: В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 157 ЖК РФ П. 5 (1) «ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.02.2012 № 258 и от 16.04.2013 № 344) норматив потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях,не оснащенных индивидуальными приборами учета воды рассчитывается с использованием повышающего коэффициента:
с 1 января 2016 года – 1,4;
с 1 июля 2016 года – 1,5;
с 1 января 2017 года - 1,6.
Если в квартире не установлен счетчик на воду, то сумма оплаты данной услуги ежеквартально будет подниматься на 30% в случае, если ваш счетчик горячей воды «отметил» 4 года со дня первичной поверки, указанной в паспорте, а счетчик холодной – 6 лет, вам нужно выполнить одно из предложенных ниже действий на выбор:
- заменить приборы учета на новые или поверить.
После замены или поверки счетчиков, документы – копии паспортов и акт опломбирования, представить в правление.
НАПОМИНАЕМ, что на 01 января 2016 года в доме № 21 по ул. Чичерина отсутствуют водо счетчики в следующих квартирах:
кв. 33 – 4 человека;
кв. 35 – 1 человек;
кв. 37 – 4 человека;
кв. 43 – 3 человека;
кв. 68 – 1 человек.
ПОКАЗАНИЯ ПЕРЕДАВАТЬ на 25 число текущего месяца.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
______________________________________________________________________________________
15.01.2016
Объявление
ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ «ЧИЧЕРИНА, 21» НАПОМИНАЕТ
всем собственникам ОБЯЗАТЕЛЬНО сдавать
показания электрических счетчиков для контроля и снижения ОДН.
По требованию ПАО «ЧЕЛЯБЭНЕРГОСБЫТ» ежемесячно
мы ОБЯЗАНЫ передавать показания электрических счетчиков
до 22 числа текущего месяца, можно в электронном виде, через сайт дома.
После 22 числа показания счетчиков ПАО «ЧЕЛЯБЭНЕРГОСБЫТ» не принимаются.
Также Вы можете передавать показания электросчетчиков
по бесплатному круглосуточному телефону в
ПАО «ЧЕЛЯБЭНЕРГОСБЫТ»
тел: 8.800.1000.172
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
16.01.2016
Объявление
Напоминаем, что мораторий на начисление пени
на задолженность по оплате взносов на капремонт
официально отменен с 1 января 2016 года.
Пени в размере 1/300 ставки Центробанка будут начисляться
на весь срок задолженности.
То есть собственники, ни разу не платившие по счетам,
получат штрафы за весь период действия программы –
начиная с 1 марта 2015 года.
Свою задолженность можно посмотреть здесь.
Меры социальной поддержки можно посмотреть здесь.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"