___________________________________________________________________________________________________________
15.08.2020
Объявление
Сообщение
о проведении общего отчетно-выборного собрания собственников помещений многоквартирного дома № 21 по ул. Чичерина, г. Челябинска по работе правления ТСЖ «Чичерина, 21» в 2020 г., выборы правления, счетной и ревизионной комиссий.
Общее собрание, проводится по инициативе председателя правления Журавлева В.А. в очно-заочной форме.
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится:
25 августа 2020 г в 19-00
на крыльце дома
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена:
с 25.08.2020 г. - окончание приема бюллетеней в консьержной 31.08.2020 г.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
-
Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня;
-
О соблюдения «Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012г. № 39 «О противопожарном режиме» и выполнении Предписания № 307/1/1, выданное 03.06.2020 ТСЖ «Чичерина, 21» пожнадзором г. Челябинска.
-
Отчет председателя правления ТСЖ по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Чичерина, 21» за 2020 год;
-
Отчет ревизионной комиссии за период с 01 января по 31 июля 2020 года.
-
Избрание счетной, постоянно – действующей комиссии ТСЖ «Чичерина, 21» в количестве 3-х человек – предложенные Вами кандидатуры, членов ТСЖ, просим оставить у консьержа до 20 августа 2020 г. ;
-
Избрание членов правления ТСЖ «Чичерина, 21» в количестве не менее 5 человек: предложенные Вами кандидатуры, членов ТСЖ, желающие плодотворно работать на благо и процветание ТСЖ «Чичерина, 21» просим оставить у консьержа до 20 августа 2020г., что бы была возможность включить кандидатуры в бюллетень для голосования;
-
Выборы председателя правления ТСЖ и утверждение размера вознаграждения - желающим плодотворно работать председателем правления ТСЖ на благо и процветание ТСЖ «Чичерина, 21», просим разместить свои программы и предложения на стенде, что бы была возможность всем собственникам ознакомиться и предложенные кандидатуры включить в бюллетень для голосования, просим оставить у консьержа до 20 августа 2020 г.;
-
Избрание членов ревизионной комиссии в количестве 3-х человек – предложенные Вами кандидатуры, членов ТСЖ, просим оставить у консьержа до 20 августа 2020 г., что бы была возможность включить в бюллетень для голосования;
-
О размере взносов на капитальный ремонт в 2020году в сумме 8,20 руб./кв.м.
-
Продолжение капитального ремонта фасада дома с окраской. Исполнителя определить по конкурсу. Смету расходов на капитальный ремонт – утвердить. Сумма проведения работ со стоимостью материалов до 600 000 руб. (шестьсот тысяч рублей). Срок проведения капитального ремонта 2-4 квартал 2021 года.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
11.06.2020
Объявление
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИЛЬЦЫ!
с 10 по 30 июня 2020 года в соответствии с РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПОЖНАДЗОРА от 05 июня 2020 года будет проводится работа комиссии по выполнению ПРЕДПИСАНИЯ № 2191 от 14.04.2019 года пожарной инспекции.
Будет проведена проверка соблюдения жильцами правил пожарной безопаности по выданному предписанию - по недопущению устройства карманов с дверями, ограничение доступа к пожарным кранам на этажах, захламленности проходов и карманов вещами - требуется решать нам всем вместе данную проблему.
Прошу срочно демонтировать металлические двери в карманах, карманы должны быть открыты постоянно, обеспечить чистоту на площадках, не допускать складирования стройматериалов и старых вещей.
При не выполнении предписания пожнадзор может выписать солидный ШТРАФ ТСЖ и всем собственникам.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
11.06.2020
Объявление
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ и ЖИЛЬЦЫ!
11 июня 2020 года с 13-30 до 16-00
будет отключено электроснабжение
дома для выполнения работ в щитовой
дома, замена оборудования.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
27.03.2020
Объявление
Сообщение
В связи с указом Президента о карантине по коронавирусу очное собрание не может быть проведено. «Общее собрание собственников в 2020 году разрешено проводить удаленно. Это следует из статьи 2 закона от 18.03.2020 № 50-ФЗ. Если количество членов собрания более 50, то очное заседание проводить нельзя».
Отчет председателя ТСЖ и ревизионной комиссии и бюллетени для принятия решений будут размещены на сайте ТСЖ и отправлены собственникам по электронной почте. (окончание приема заочных решений 05 апреля)
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним не состоится.
Заочная часть голосования по объявленной повестке собрания будет проведена: с 27 марта 2020г.- окончание приема бюллетеней в консьержной 05 апреля 2020 г.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
13.04.2020
Объявление
АО «УСТЭК-Челябинск»
сообщает о проведении ремонтных работ ЧКТС на
теплотрассе
с 10-00 до 19-00
часов 14 апреля 2020 года
будет отсутствовать отопление и горячая вода в доме
тел. АО «УСТЭК-Челябинск» - 246-53-52(53), 246-72-72 (73)
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
17.03.2020
Объявление
Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 21 по ул. Чичерина, г. Челябинска по работе
правления ТСЖ «Чичерина, 21» за 2019 г.
Общее собрание, проводится по инициативе председателя правления Журавлева В.А. в
очно-заочной форме.
(окончание приема заочных решений 05апреля)
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится:
27 марта 2020 г в 19-00 на крыльце дома
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет
проведена: с 27 марта 2020 г. - окончание приема
бюллетеней в консьержной 05 апреля 2020 г.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
1. Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня.
2. Анализ проводимой работы ТСЖ «Чичерина, 21» за 2019 году.
3. Отчет ревизионной комиссии по итогам работы за 2019 год.
4. Об утверждении сметы доходов и расходов на 2020год на содержание дома.
5. Об утверждении годового плана работ по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества дома на 2020 год
6. О размере взносов в 2020 году в сумме 8,20 руб./кв.м. на капитальный ремонт.
7. Продолжение капитального ремонта фасада дома с окраской. Исполнителя определить по конкурсу. Смету расходов на капитальный ремонт – утвердить. Сумма проведения работ со стоимостью материалов до 600 000 руб. (шестьсот тысяч рублей). Срок проведения капитального ремонта 2-3-4 квартал 2020 года.
8. О сроках проведения капитального ремонта лифтового оборудования с заменой на пассажирском и грузовом лифтах, изношенных барабанов лебедок и грузовых канатов. Исполнителя определить по конкурсу. Смету расходов на капитальный ремонт – утвердить. Сумма проведения работ со стоимостью оборудования и материалов до 150 000 руб. (Сто пятьдесят тысяч рублей). Срок проведения капитального ремонта 2-4 квартал 2020 года.
9. О продолжении ремонта лестничной клетки до 1 этажа.
10. Об расчете платежей по энергоресурсам за ОДН производить пропорционально с
учетом показаний приборов учета, начислять расходы на содержание общего имущества по приборам учета..
11. О расходе денежных средств от аренды помещений общей долевой собственности на
содержание и ремонт помещений общей долевой собственности, содержание консьержей.
12. Согласно пп. 10–11 ч. 2 ст. 145, ч. 2 ст. 149 ЖК РФ провести индексацию оплаты труда
работников ТСЖ, которая обусловлена ростом потребительских цен на товары и услуги. ТСЖ и председателю правления с учетом инфляции и уровня индексации зарплат муниципальным работникам, в пределах утвержденных расходов по смете.
13. Установка домофона «Умный Город» с видео просмотром на телефоне КТО ПРИШЕЛ, для жильцов дома Чичерина,21.
14. Утверждение тарифа на обслуживание и содержание дома с учетом обслуживание ГИС ЖКХ = 27,98руб./кв.м. (19,63+4,70 (лифты) + 0,56 (конт. площ) + 0,25 (счетч)+ 3,15(18 000:5682,60)ГИС ЖКХ) = 27,98 руб.,
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
07.08.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
Ремонтные работы на 21 доме
(замена водовода в цоколе и подключение 2-го ввода)
будет отключена трасса водопровода
08 августа 2019 года
с 8:00 до 20:00
ПРОСЬБА ОБЕСПЕЧИТЬ ЗАПАС ВОДЫ
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
15.09.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
АО «УСТЭК-Челябинск» сообщает о проведении
ремонтных работ на теплотрассе,
с 09-00 16 сентября
до 10-00 часов 18 сентября
2019 года
будет отсутствовать горячая вода в доме
тел. АО «УСТЭК-Челябинск» - 246-53-52, 246-72-72 (73)
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
30.07.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
АО «УСТЭК-Челябинск» сообщают о проведении
ремонтных работ на теплотрассе,
с 09-00 до 20-00 часов
31 июля 2019 года
будет отсутствовать горячая вода в доме
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
29.07.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
31 июля 2019 года начинаются работы по капитальному ремонту фасада дома и устранению аварийной ситуации на 17 этаже с использованием альпинистского снаряжения.
Убедительно просим Вас не перерезать веревки,
поскольку это может привести к падению рабочего с высоты и его гибели,
что влечет за собой уголовную ответственность.
Просьба не ставить свои авто близко к дому
по всему периметру на период
с 31 июля по 31 августа 2019 года.
На время рабочего дня желательно убирать транспорт
с территории вокруг дома.
Быть внимательными и не подвергать себя и детей опасности
прогулками в зоне работы ремонтных бригад.
Пожелания и замечания по ходу работ передавайте консьержам.
Просьба выполнять требования руководителя ремонтных работ.
Контактное лицо Горбунов Александр Владимирович тел.- 8.922.710.00.94
Будем взаимно вежливыми.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
17.05.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
В связи с предупреждением АО
УСТЭК, о проведении аварийных
работ ЧКТС на теплотрассе, будут
снижены параметры на гор. воду
с 13-00 час. 18.05.2019
до 08-00 час 19.05.2019
не будет горячей воды
тел. АО УСТЭК – 246-72-73
Городской диспетчер (круглосуточно) - 263-21-21
Диспетчер ком. отдела при Администрации Калининского района (круглосуточно) - 791-19-91
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
22.04.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
В связи с предупреждением АО
УСТЭК, о проведении ремонтных
работ ЧКТС на теплотрассе дома 21Б,
будут снижены параметры на
отопление и гор. воду
с 13-00 часов до 20-00
часов
22 апреля 2019 года
не будет горячей воды и отопления
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
19.03.2019
Объявление
Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 21 по ул. Чичерина, г. Челябинска по работе
правления ТСЖ «Чичерина, 21» в 2018 г.
Общее собрание, проводится по инициативе председателя правления
Журавлева В.А. в очно-заочной форме.
(окончание приема заочных решений 07 апреля)
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и
принятие решения по ним состоится:
29 марта 2019 г в 19-00
на крыльце дома
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет
проведена: с 29 марта 2019 г. - окончание приема
бюллетеней в консьержной 07 апреля2019 г.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
-
Выборы секретаря собрания и утверждение повестки дня.
-
Анализ проводимой работы ТСЖ «Чичерина, 21» в 2018 году.
-
Отчет ревизионной комиссии по итогам работы за 2018 год.
-
Об утверждении сметы доходов и расходов на 2019 год на содержание дома.
-
Об утверждении годового плана работ по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества дома на 2019 год
-
О заключении собственниками жилых помещений дома Чичерина, 21 договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению и ГВС с ресурсоснабжающей организацией с «01» числа месяца следующего за месяцем принятия решения принятого общим собранием собственников.
-
О заключении собственниками жилых помещений дома Чичерина, 21 договора о предоставлении коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией с «01» числа месяца следующего за месяцем принятия решения принятого общим собранием собственников.
-
О профилактическом ремонте теплообменника с добавлением 10 новых пластин.
-
О продолжении ремонта лестничной клетки до 1 этажа.
-
Об установке энергосберегающих светильников на переходных балконах.
-
О расходе денежных средств от аренды помещений общей долевой собственности на содержание и ремонт помещений общей долевой собственности, содержание консьержей.
-
О привлечение юристов за отдельную оплату по вопросу привлечения застройщика ОАО АСФ «Челябстрой» к судебному разбирательству о компенсации затрат на восстановление конструкций 17 этажа.
-
По рекомендации ГЖИ по Челябинской области ставится вопрос на голосование - Об оплате взносов на капремонт за 2 года вперед для восстановления конструкций 17 этажа.
-
Повышение размера вознаграждения работникам ТСЖ и председателю правления с учетом инфляции и уровня индексации зарплат муниципальным работникам, в пределах утвержденных расходов по смете.
-
Об организации парковки автомобилей жильцов дома Чичерина,21.
-
Разное (парковка автомобилей, об озеленении и благоустройстве дома), о работе с должниками, выгул собак и т.д.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
22.01.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
В связи с ремонтными работами на водоводе Д-300
по адресу ул. Чичерина, д.21
будет прекращена подача воды
23.01.2019 г.
с 10-00 до 20-00.
Начальник МУП ПОВВ
СП "Горводопровод"
Носачев Д.Г.
конт. тел. 729-95-59
___________________________________________________________________________________________________________
02.03.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
02 марта 2019 года с 23-30 до
окончания ремонтных работ (ориентировочно до 04-00),
будет проводиться ревизия и профилактический ремонт
пластинчатого водоподогревателя с отключением горячей и холодной воды.
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"
___________________________________________________________________________________________________________
11.03.2019
Объявление
Уважаемые собственники и жильцы!
В связи с предупреждением АО УЭСТК,
о проведении ремонтных работ,
будут снижены параметры на
отопление и гор. воду
с 13-00 часов до 19-00
часов
12 марта 2019 года
не будет горячей воды и отопления
Правление ТСЖ "Чичерина, 21"